【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著房價(jià)不斷上漲，國內(nèi)建築業(yè)發(fā)展也走向精緻化，不少代銷業(yè)者「賣而優(yōu)則蓋」，包括甲山林、甲桂林等大型品牌紛紛設(shè)立建設(shè)部門，這些品牌多有個(gè)共通點(diǎn)，那就是不計(jì)成本，全力塑造建案價(jià)值，並在冰冷的建築工程與金錢遊戲中，添加一點(diǎn)人文藝術(shù)感。新潤建設(shè)董事長黃文辰即表示，新建設(shè)公司已經(jīng)走向服務(wù)業(yè)，品牌價(jià)值已成為未來市場主流，這個(gè)時(shí)代已經(jīng)不允許建商隨便蓋賺景氣財(cái)了。

黃文辰表示，新潤建設(shè)的成立是因?yàn)樗L期從事房地產(chǎn)銷售，長期面對(duì)客戶，因而對(duì)好的建築產(chǎn)生自己的想法，於是，他從代銷業(yè)轉(zhuǎn)入建築業(yè)，隨後變創(chuàng)業(yè)開設(shè)自己的建設(shè)公司「新潤建設(shè)」。而他對(duì)新潤的期許就是「做出超乎客戶期待的產(chǎn)品」。

一般建商總將公司定位為建築的創(chuàng)造者，與客戶僅在簽約、交屋見面，交屋後，更是不希望與客戶再有瓜葛。但新潤建設(shè)為了拉近建商與客戶間的距離，不僅會(huì)在建案興建過程中、完工前皆舉辦施工說明會(huì)，讓施工品質(zhì)透明化，更提供專業(yè)客服電話保證72小時(shí)完成報(bào)修，7天內(nèi)完修服務(wù)。每年年終也邀請(qǐng)客戶吃尾牙，與客戶進(jìn)一步交流，主動(dòng)面對(duì)客戶，當(dāng)客戶的朋友，就能了解有什麼還能改善。

黃文辰表示，建築是一種挑戰(zhàn)，不僅是建築本身，與客戶的相處更尤其如此。因此，他將施工過程完全透明，隨時(shí)讓客戶清楚知道自身的權(quán)利與義務(wù)，避免誤會(huì)產(chǎn)生，之後更在塑造建築的過程中，努力超乎顧客的期待。他表示，客戶花錢當(dāng)然每人都會(huì)要求100分，但新潤的原則就是全力以赴，就算做不到100分，也有80分，當(dāng)客戶看到建商的努力與誠意，這20分的差距自然能被彌補(bǔ)。

長年從事建築業(yè)，角色也不斷改變，黃文辰認(rèn)為，當(dāng)前的房地產(chǎn)景氣不算太健康。他表示，房地產(chǎn)景氣不能只看1~2年，要放長至5~10年，而目前臺(tái)灣整體經(jīng)濟(jì)仍看好，加上政府適當(dāng)控制，景氣難往下走。且臺(tái)灣人在中國、在世界各地有不少人賺到錢，在政府引導(dǎo)下回國尋根置產(chǎn)，建議民眾購屋時(shí)，不要單用價(jià)格作為考量，要考慮產(chǎn)品力因素，特別是區(qū)域名宅，因好的產(chǎn)品，交易少，價(jià)格自然穩(wěn)定，未來增值空間也較大。